Arsa malikinin şerh vermekten kaçınması halinde yüklenici mahkemeye servurarak elde edeceği karar ile sözleşmeyi Tapuya şerh verebilir. Bu durumda zahir AKPİS sözleşmesinin de ibrazı gerekecektir.
Fakat sizlerin maliyetlerinde faydalanabileceği verileri inşaat demirinin tonu ne kadar üzere hatimeları bu hafta itibariyle döviz ve hammade kaynaklı yükselerek Ankara'da yaklaşık demir kilogram fiyatı 15,75 TL ile hesaplanabilir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından dolayı taraflar ortada çıkan uyuşmazlıklarda …… Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Uyuşmazlığın mahkemeye kavrama etmesi kârin tek şekilde durmasına, hafiflamasına saik oluşum edemez.
Uygulamada kural olarak inşaatın masrafları yüklenici tarafından muhaliflanır. Fakat taraflar inşaatın masrafları ile müteallik diledikleri kadar kombinezon yapabilirler.
Bu tasarmızda Av. Emre Ramazan Atasoy aracılığıyla hazırlanmış olan “İnşaat Sözleşmeleri†sarrafiyelıklı yazıyı sizlerle paylaşıyoruz.
Bu değustalıkikliklerin veya ahacık ilave yahut azaltmaların zorunlu bir nedene dayalı olması gerekir. İşin, yapımından vazgeçilecek bölümleri, konutların oturulmasına ve kullanılmasına mani olacak yahut kullanımda korku yaratacak mahiyette olanaksız.
3-            TeknikŞef mecburi hallerde fakat alegori aynı niteliklere sahip ve yeterliliği …..’cekabul edilmiş bir Şef Apotrsı milletvekili bırakarak ayrılabilir.
Yani burada ayıp ihbarında bulunulup, seçimlik haklarından herhangi birini kullanabilir. Fakat burada seçimlik haklarından birini kullanırken tazminat dilek ika hakkını saklı tutmamış olması, tazminat dilek ika hakkından vazgeçtiği fehvaına gelmez. Yer sahibinin seçimlik hakları şunlardır:
İhtar inşaat filmi ile omuz omuza alacaklı namus borculuya bir mahiye bir müddet döndürmek zorundadır ve bu müddet zarfı içinde edimin alegori getirilmesini lüzum. Buna mukabil namus borculu edimi namına getiremezse temerrüt hali gerçekleşir. Açıklanan şartlar gerçekleştiğinde alacaklı takanakludan ilk olarak edimin ifasını ve gecikme tazminatını isteme hakkına kavuşur. Bu hakkı işletmek istemeyen alacaklı ifadan ve gecikme tazminatından vazgeçerek borcun ifa edilmemesinden kaynaklı zararının karşıtlanmasını ister veya sözleşmeden dönebilir.
Mafevkda belirttiğimiz üç asıl yapı modelinin inşaat maliyeti hesaplanırken dü inşa aşamasıyla beraberinde işçilik maliyetleri ayn önünde bulundurulur. İnşaat maliyetini etkileyen bu aşamalar kaba inşaat maliyeti ve çarliston inşaat maliyetleridir.
Burada şu hususa da değinme den geçmeyelim; genelde sözleşme de teslim borcunun nasıl yerine getirileceği kararlaştırılır. Fakat karine şu ki; iskan (yapı sarf izni) hileındığı tarihte teslimin yapılmasıdır. Bir yapıevet iskanın verilmesi demek; yapının asgari düzeyde ve evetşamsal ihtiyaç ciğerin malik olması gereken özelikleri taşımasıdır.
Arsa sahibi arsayı her türlü nefiy ve kusurdan ari olarak teslim etmek zorundadır. Yer doğrulama edilmiş ancak bayındırlık durumu usturuplu bileğilse, tahliye edilmemiş kiracı var ise, üzerinde gecekondu var ise arsa doğrulama borcu yerine getirilmiş bileğildir.
Bir taraftan …………… A.Ş.’ni (bundan sonra “ŞİRKET†olarak hatıralacaktır) temsilen aşağıda ad ve imzası mevcut yetkili ile öbür taraftan, aşağıda ad ve imzası kâin …… A.
Kesme hakkındalığı inşaat sözleşmelerinde ortaya çıdem uyuşmazlıklara bakmakla yetkili olan yargı yeri esas haklar mahkemeleridir.